Рассчитать стоимость
строительной экспертизы
Бесплатные консультации
для заказчиков
Экспертиза проектной документации
для получения разрешения на строительство
Оценка незавершенного строительства
Объекты незавершенного строительства представляют собой недостроенные сооружения, которые не эксплуатируются. На данный момент на рынке недвижимости насчитывается большое количество таких объектов, поэтому актуальность проведения оценки незавершенного строительства очевидна. Это сложная процедура требует вмешательства профессионалов. Оценка рыночной стоимости незавершенного строительства необходима при решении многих проблем.
- Объекты незавершенного строительства будут поставлены на баланс организации и отражены в бухгалтерском учете.
- После оценки становится возможным наиболее точно определить рыночную стоимость. Она должна исходить из нескольких моментов – этап строительства и ценовая ситуация на рынке.
- Результаты оценки позволяют определить более рациональное и выгодное применение такого объекта в дальнейшем. Варианты могут быть самыми различными: незавершенный объект может стать отличной основой для будущего сооружения, а также может быть частично видоизменен или вовсе уничтожен.
- Оценка объекта такого класса может стать одним из факторов, который повлияет на успешную продажу земельного участка с недостроенным объектом. В ней уже будет отражена необходимая техническая документация и информация, касающаяся расположения коммуникаций. Во избежание потерь временных и денежных ресурсов покупатель оценит уже готовый комплект документов.
- Непосредственно сам земельный участок без учета находящегося на нем незаконченного объекта может представлять ценность для владельца, именно поэтому целью оценки станет попытка выяснить наиболее эффективное его использование.
Необходимый перечень документов для осуществления оценки:
Для проведения оценки незавершенного строительства необходимо предоставить необходимый комплект документов. Он не является одинаковым для всех – все зависит от конкретного случая. В большинстве случаев необходимо:
- договор, подтверждающий право аренды или собственности на данный земельный участок;
- сводный сметный расчет стоимости;
- техническая документация (кадастровый план и т.д.);
- акты о приемке работ от начала строительства.
Возможно, понадобится предоставить реквизиты застройщика и сведения о планируемой эксплуатации объекта.
У нас Вы можете заказать оценку незавершенного строительства – ее выполнят специалисты высокого класса, имеющие большой и успешный опыт.
Наши услуги
- Строительная лаборатория
- Экспертиза ювелирных изделий, драгоценных камней, металлов
- Технический заказчик
- Технический аудит земельных участков
- Экспертиза и порядок согласования проектной документации на строительство
- Разрешение на строительство
- Планирование, организация и контроль строительства (реконструкции) объекта
- Акты и документы для ввода объекта строительства в эксплуатацию
- Технический надзор (Технадзор)
- Услуги технического заказчика
- Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
- Получение ИРД (Исходно-Разрешительной Документации) и разрешения на строительство по Брянску и Бряснкой области
- Предварительная оценка градостроительного потенциала проектов
- Разработка и утверждение проекта планировки и межевания территории
- Получение ГПЗУ - Градостроительного плана земельного участка
- Архитектурно - градостроительный облик объекта
- Получение Разрешения на строительство (реконструкцию) объекта
- Получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- Экспертиза результатов инженерных изысканий
- Обеспечение пожарной безопасности
- Проектирование и монтаж систем противопожарной защиты
- Техническое обслуживание систем пожарной безопасности
- Разработка обоснований отступлений и предложения компенсирующих мероприятий по пожарной безопасности
- Пожарный аудит (независимая оценка пожарных рисков)
- Расчет пожарных рисков
- Инструментальный контроль в области пожарной безопасности
- Разработка противопожарных мероприятий (раздел проекта «МОПБ»)
- Нормативно-техническая работа и консалтинг в области пожарной безопасности
- Практические тренировки по тушению возгораний и эвакуации людей с элементами шоу
- Пожарно-техническая экспертиза
- Пожарный аудит
- Разработка СТУ
- Строительная экспертиза
- Судебная строительная экспертиза
- Экспертиза качества строительства
- Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ
- Экспертиза обоснованности конкурсных предложений подрядчиков
- Экспертиза обоснованности изменения цены строительства
- Экспертиза обоснованности отнесения затрат на текущий, капитальный ремонт или реконструкцию
- Экспертиза капитальности строения, в целях признания (непризнания) его объектом недвижимости
- Экспертиза комплектности исходно-разрешительной, проектной и исполнительной документации
- Экспертиза спецобъектов, требующих допуска ФСБ и ИГАСН Минобороны
- Экспертиза светопрозрачных конструкций
- Экспертиза инсоляции территорий, помещений
- Экспертиза шумозащищенности
- Экспертиза вентилируемых фасадов
- Экологическая экспертиза
- Заключение строительной экспертизы
- Сдача объекта в эксплуатацию
- Строительный аудит и система контроля за целевым расходованием средств
- Судебная экспертиза
- Обследование
- Обследование перед проведением реконструкции, капитального ремонта и перепланировки
- Техническое обследование зданий, обследование технического состояния зданий
- Обследование объектов незавершенного строительства
- Определение несущей способности конструкций
- Обследование при возникновении деформаций, дефектов и других повреждений
- Обследование при авариях и обрушениях
- Обследование перед приобретением недвижимости
- Экспертиза зданий и сооружений на опасном производственном объекте
- Геотехнический мониторинг окружающей застройки
- Обследование покрытия зданий
- Тепловизионное обследование
- Обследование инженерных систем
- Обследование деревянных домов
- Обследование фундаментов и грунтов в основании фундаментов
- Строительное обследование зданий
- Экспертиза строительных конструкций
- Экспертиза инженерных систем
- Проектирование
- Техническое задание на проектирование
- Проектирование зданий и сооружений
- Проектирование усиления конструкций
- Разработка проектов перепланировки
- Проектирование наружных электросетей
- Проектирование внутренних электросетей
- Проектирование отопления, вентиляции и кондиционирования
- Проектирование горячего и холодного водоснабжения
- Проектирование хозяйственно-бытовой и ливневой канализации
- Проектирование систем связи, сигнализации и телевидения
- Разработка проектной документации для согласования самовольных построек
- Авторский надзор
- Разработка сметной документации
- Проектирование инженерных систем
- Архитектурно-строительное проектирование
- Экспертиза сметной документации
- Экспертиза полноты и комплектности проектно-сметной документации
- Экспертиза качества проектирования, его соответствия требованиям нормативной документации
- Экспертиза обоснованности принятых конструктивных и технологических решений
- Экспертиза обоснованности сметной стоимости строительства
- Экспертиза стоимости проектных работ
- Экспертиза объемов и стоимости фактически выполненных проектных работ на любой момент разрыва договорных отношений
- Проверка смет
- Инженерные изыскания
- Составление смет
- Лабораторные испытания
- Аварийная и страховая экспертиза
- Геодезические работы
- Землеустроительная экспертиза и раздел домовладений
- Определение фактических границ и площади земельного участка и соответствие их правоустанавливающим (правоподтверждающим) документам
- Определение фактических границ и площади земельного участка и соответствие их данным государственного кадастра недвижимости
- Определение вариантов раздела земельного участка
- Определение порядка пользования земельным участком
- Определение соответствия СНиПам, возведенного на соседнем земельном участке жилого дома (здания, сооружения), относительно границы земельного участка
- Раздел домовладения
- Землеустроительная экспертиза
- Оценка недвижимости
- Оценка для ипотеки
- Оценка коммерческой недвижимости
- Оценка жилой недвижимости
- Оценка земельных участков
- Оценка недвижимости
- Оценка незавершенного строительства
- Оценка крупных предприятий
- Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности
- Оценка государственной и муниципальной собственности
- Оценка для целей нотариального оформления
- Рецензия на заключение эксперта
- Электроснабжение: проектирование, согласование, монтаж
- Юридические и правовые услуги в строительстве
- Организация мероприятий по гражданской обороне и защите населения от чрезвычайных ситуаций
- Реализация недвижимости
- Консультационные услуги в строительстве
- Оформление «самостроя» в собственность
- Поиск Инвестора и подготовка информации
- Финансовые расследования