+7 (4832) 59 59 81
+7 (919) 193 86 64

indeks.bf@yandex.ru

ОНЛАЙН - ЗАЯВКА
на оказание услуг

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Контакты
Главная / Составление смет

Составление смет

Составление (разработка) сметной документации при проектировании сооружения или системы –  одним из самых важных этапов работ, определяющий стоимость строительства объекта в соответствии с планом. 

Полная сметная стоимость позволяет определить направления капиталовложений, источники финансирования, а также договорную цену на строительные материалы. Сметная документация является основой для создания договорных отношений между подрядчиком и заказчиком. Она позволяет оценить финансовые затраты, необходимые для осуществления работ по проекту, проводить расчеты между сторонами договора на промежуточных стадиях. 

Разновидности сметных документов

На разных стадиях строительства требуются разные сметные документы. 

  • Сводная сметная документация. Такая документация является обобщающей по всем объектам строительства и их документам.
  • Объектная или локальная сметная документация. Документация на строительство конкретного объекта или определенный вид работ.
  • Сметный расчет. При использовании укрупненного метода расчета . 
  • Сметы. Детальные расчеты по рабочим чертежам.

Методы определения стоимости строительства

При составлении "Обоснования инвестиций " на предпроектной стадии необходимо произвести предварительный расчет стоимости строительства. Предварительная стоимость рассчитывается без проекта, исходя из укрупненных показателей на 1 куб.м строительного объема или 1 кв.м жилой площади либо методом определения предварительной стоимости строительства – по объектам-аналогам.

Проектная стадия позволяет составить укрупненные и более точные расчеты сметной стоимости объекта. Сметчик в своей работе использует чертежи и может по ним составлять сметную документацию в строительстве: сводные сметные расчеты, локальные и объектные сметные расчеты, сметные расчеты по видам работ, изыскательные и проектные сметные расчеты.

В ситуации, когда планируется строительство уникального здания, сооружения или объекта по экспериментальным или новым специальным проектам с типовыми проектными решениями, конструкциями и материалами, сметная стоимость рассчитывается по смете к техническому проекту. В таком случае нет возможности сказать "составим смету по прейскурантам или готовым сметам аналогичных объектов". А нужно составить смету, используя смету к технической части проекта.

Специалисты экспертного центра "ИНДЕКС" занимаются составлением смет на основе нормативных баз, оказывают услуги составления сметы, экспертизы и ведения сметной документации, дают гарантию на свои работы.

Наши услуги